Rare opportunité d’investissement sur la Petite Côte du Sénégal.

Situé dans le quartier authentique de Saly Koulang, à seulement 50 mètres de l’océan, ce restaurant-bar avec piscine est proposé à la vente avec les murs et le fonds de commerce.

Exploité avec succès depuis plus de 10 ans, l’établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’une très bonne visibilité touristique dans la station balnéaire de Saly, destination prisée par les expatriés et investisseurs internationaux.

Cette affaire représente une opportunité idéale pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s’installer au Sénégal.

Restaurant avec piscine – Saly centre

Implanté sur un terrain arboré de 455 m², le restaurant offre un cadre agréable et convivial, très apprécié des clients locaux et touristes.

L’établissement comprend

Espace restauration

• Salle de restaurant 30 couverts
• Salle ombragée
• Bar équipé
• Cuisine professionnelle
• Barbecue extérieur
• Piscine pour la clientèle
• Wi-Fi clients

Logement

• Chambre de gérant climatisée
• Salle d’eau avec douche et WC

Équipements

• Puits
• Toiture entièrement refaite avec étanchéité
• Terrain arboré
• Licence alcool

• Possibilité d’extension en R+1 (restaurant – bar lounge) ou nouveau projet de construction en R+3

Un emplacement stratégique pour un restaurant au Sénégal

Le restaurant est idéalement situé :

• 50 mètres de la plage
• Au cœur de Saly centre
• Dans une zone touristique dynamique
• Proche hôtels, résidences et commerces

La station balnéaire de Saly est l’une des destinations les plus prisées du Sénégal, notamment par les investisseurs européens et les expatriés.

La demande en restaurants de qualité et lieux de convivialité avec piscine y est particulièrement forte.

Fort potentiel de développement

Ce bien offre plusieurs axes d’évolution :

• Création d’un restaurant lounge avec piscine
• Développement d’un bar à cocktails
• Aménagement d’un roof-top restaurant
• Extension de la capacité d’accueil
• Organisation d’événements ou soirées privées
• Nouveau projet de construction en R+3 pour maximiser la surface et la rentabilité

• Autre possibilité : achat de la maison seule pour 157 500 000 FCFA (≈240 108 €), idéal pour un projet personnel ou résidentiel

Pourquoi investir dans un restaurant à Saly

Investir à Saly présente de nombreux avantages :

• Destination touristique majeure du Sénégal
• Forte présence d’expatriés
• Climat tropical toute l’année
• Développement constant du tourisme sur la Petite Côte
• Fiscalité attractive pour les investisseurs