✨ Charmante villa à Nguerigne, Petite Côte

Découvrez cette agréable villa de plain-pied, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Ngaparou et des commodités.

Vendue meublée, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

🌿 Espaces de vie confortables et lumineux

· 160 m² habitables avec une belle luminosité naturelle

· 3 chambres dont une avec dressing

· 3 salles d’eau

· Salon spacieux ouvert sur l’extérieur

· Cuisine moderne avec îlot central

· Buanderie et WC visiteurs

🏊 Extérieurs & équipements

· Terrain de 316 m² facile d’entretien

· Terrasse couverte idéale pour les moments de détente

· Piscine privative

· Abri voiture

· Équipements : réserve d’eau + surpresseur

🌅 Un fort potentiel d’évolution

· Toit-terrasse accessible offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire

· Idéal pour agrandir l’espace de vie ou valoriser le bien en investissement locatif

✨ Un bien idéal pour vivre ou investir

Cette villa séduit par son atmosphère paisible, sa fonctionnalité et son potentiel. Une belle opportunité sur la Petite Côte pour un projet de vie ou un placement immobilier rentable.